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외벽리모델링 우선 건물상태 및 외장재를 먼저 알아야 한다.카테고리 없음 2019. 1. 11. 15:58
오늘은 상가 외장리모델링공사에 대해 적어보겠습니다.어제 같이 일하는 사장님이 연락이 와서 김해에 있는 상가의 외장 보수건으로현장을 방문하고 견적을 했습니다.일단 주변 여건등은 생략하고 건물에 대해서만 설명하겠습니다.전형적인 한 20~30년전의 파벽돌로 공사를 한 건물입니다.그때 디자인으로 봐서는 창호나 창호주변 디자인을 잡으려 한 건물이지만 현시점에서는너무 노후화 되서 재산상의 가치도 적어 보입니다.이런건물을 볼때마다 조금은 갑갑합니다.왜냐면 머든지 알면 알수록 많이 보인다는 점...그냥 외관만 봐도 다 손을 봐야 할 것 같은 느낌...잠깐 제 이야기를 하면저는 건축과를 나와서 설계를 하고 싶었습니다.근데 인생이란게...^^시공으로 가게 됐는데 전화국 아시죠...전화국 건물이 전국에 엄청 많습니다.그 건..
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상가주택건축 공사금액에 변수가 생기는 외장재들을 정리해봤습니다.카테고리 없음 2019. 1. 8. 13:12
상가주택이나 전원주택의 건축공사를 계획하시는 분이라면 많은 곳에서견적아닌 견적을 받아보셨을 겁니다.평당가격에 많은 영향을 주는 공정이 있는데 오늘은 그런 공정에 대해서 조금 적어보려 합니다.좀더 세부적으로 들어가서 내용을 한번 보려 합니다. 1. 외장재 외장재는 그야말로 건물의 외부,얼굴입니다.예전엔 단순했지만 요즘엔 엄청 화려하고 종류도 다양하고 복잡해진게 사실입니다.외장재를 얼마만큼 어떤 재료를 쓰느냐에 따라 천만원단위가 차이가 납니다.저렴한 순위로 정리해 보겠습니다.드라이비트 - 스콘코트 - 스타코 - 스타코플럭스=일반벽돌 - 석재 - 고급벽돌 - 징크=복합판넬=세라믹판넬사실 이 순서도 정확한 건 아닙니다.왜냐면 한 재료에서도 등급 차이가 많이 나고 따라서 금액 차이도 많이 납니다.위의 재료를 다 ..
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전원주택건축비용 공사비를 확정하기 쉽지 않다.카테고리 없음 2019. 1. 8. 10:38
전원생활을 꿈꾸고 많은 분들이 전원주택건축을 문의하십니다.공사비용을 정하는 것이 많은 분들이 집만 생각하시는데 집공사 이외에 부분에 생각외로 많은 비용이 들어 갑니다.흔히 , 평당가격이라고 말씀하시는데 특히 소규모전원주택은 평당공사비가 무의미 합니다.예로 20평정도의 전원주택공사비는 평당 10만원은 200만원입니다.일반적인 현관문 말고 단열이 되는 현관문만 설치해도 평당 15만원은 증가하게 됩니다.옵션이 엄청 다양합니다.상가주택과는 달리 임대소득이나 매매를 목적으로 하는 경우가 적기때문에조금 고급으로 가는 경향이 있습니다.그냥 평당 300만원으로 공사가 가능하다400만원으로 가능하다하는데 그것은 아주 추상적인 내용입니다.각 건축주의 성향이나 어떻게 집을 지을지도 모르고 재료를 어떤걸 할지도 모르는데금액이..
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상가주택건축비카테고리 없음 2019. 1. 7. 19:05
많은 분들이 노후나 재산증식의 목적으로 건축을 생각하십니다.건축형태도 다양해서 상가주택, 전원주택, 조립식주택, 상가, 창고등등 다양한 형태가 있습니다.이러한 건물을 생각하실때 건축공사비용이 얼마나 들지 어떤 디자인으로 해야 할지 많은 고민을 하십니다.집이란게 재산의 전부인 경우가 많기 때문에 신중을 기하고 많은 시간과 노력을드려야 하지만 많은 분들이 지인에게 맡기거나 잘 해주겠지하는 생각으로접근하셔서 나중에 많은 어려움을 격는 분들을 보게 됩니다.오늘은 상가주택에 대해서 조금 정리해보려 합니다.글재주가 그리 많은 편이 아니라 이해 바랍니다. 대지 : 80평규모 : 지상3층 1층 상가 2층 임대세대 2가구 3층 주인세대연면적 :130평규모 많은 분들이 여기서 공사금액이 얼마냐고 합니다.하지만 이말은 자동..