평당비용
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집짓는데 얼마나 들까?카테고리 없음 2019. 8. 20. 21:49
집을 짓거나 고치는데 얼마나 들까?? 그 답은 저도 사실 모릅니다. 해봐야 알 수 있습니다 저도 예상을 하고 가는 것뿐입니다. 요 며칠 건축 관련해서 문의가 많았었는데 상담 내용으로 조금 정리를 해보겠습니다. 너무 자세한 내용을 적으니 나중에 그 글을 보시고 자기 내용이라고 싫어하시더라고요.. 다른 사람은 자신이라는 걸 모르는데도... 그리고 제가 이렇게 글을 적는 내용들은 다 실제로 상담한 내용들을 공유해서 서로 도움이 되었으면 하는 마음에서 그러는 겁니다. 그런 생각을 가지시면 제 글을 읽으면 안 된다 생각이 듭니다. 자신은 여기서 정보를 얻고 자신의 내용은 오픈하기 싫다는 생각은.... 서두가 길었는데... 문자로 견적문의가 왔는데 도면도 준비가 되어 있는 상태라 하셔서 메일로 도면을 받고 ..
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창원 전원주택 건축공사중 바닥난방공사카테고리 없음 2019. 7. 31. 11:06
단독주택의 공사현장입니다. 현장은 김해 대동에 위치하고 있으며 지금은 외장공사 및 내부 공사가 한창입니다. 오늘은 바닥 방통 작업입니다. 방바닥의 온돌 공사의 마무리 공정입니다. 일반인들은 바닥에 난방공사를 하는 것이 단순해 보여도 많은 공정이 있습니다. 요즘은 바닥에 기포콘크리트를 치고 파이프를 깔고 모르타르를 덮는 것으로 마무리합니다. 기포콘크리트가 일반화되기 전에는 석분 등을 깔았고 그 이전에는 강자갈등을 깔고 작업을 하였습니다. 사실 강자갈을 까는 것이 난방효과는 뛰어나나 지금은 그런 강자갈을 구할 수가 없기 때문에 석분으로 대체를 하고 있습니다. 저는 조금 전통적으로 기포콘크리트 대신 단열재를 깔고 석분을 채워 넣습니다. 작업은 기포를 치는 것보다 손이 많이 가지만 단열 등 장점이 더 많다고 판..
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전원주택 평당공사비용보다 전체 공사비가 중요합니다카테고리 없음 2019. 7. 27. 11:39
며칠 전 단독주택 문의로 상담을 하였습니다. 전원주택을 짓고 싶은데 어떤 구조로 짓는 게 좋으며 공사비용은 어떻게 되는지.. 평당공사비용을 물어보시는데 사실은 전체 공사비를 산정해 보는 게 더 중요하다고 생각합니다. 예전에는 무조건 벽돌조나 철근콘크리트조로 집을 지었지만 요즘은 목조주택 등 조립식으로 많이 고민하시는 거 같습니다. 예전에는 집을 지으려면 주변에 집을 짓은 분이나 지인 등을 통해서 업자를 만났으나 요즘은 인터넷에 정보가 워낙 많다 보니 나이가 많으신 분들도 많은 정보를 얻고 계십니다. 특히 조립식은 업체도 많고 공격적으로 홍보를 하다 보니 일반인들도 많이 알고 계십니다. 상담 내용 중에 몇 가지 물어본 내용에 대해서 조금 설명을 드리려 합니다. 철근 콘크리트 집은 춥다. 목조주택이나 조..
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상가주택 평당 얼마에 지을 수 있을까?카테고리 없음 2019. 7. 26. 19:21
상가주택 평당 얼마에 지을 수 있을까? 제 블로그를 조금이라도 보신 분들은 답을 아실 겁니다. 답은 . . . 하기 나름입니다. 어떤 완재품을 보면서 가격을 확인하는 것이 아니기 때문에 가격을 정하는 것은 사실 불가능합니다. 그 완재품은 건축주의 머리에 있고 또한 그것은 만들면서 많은 부분이 바뀝니다. 그러면 자연스레 금액도 달라지게 됩니다. 그럼에도 불구하고 꼭 금액을 물으신다면 직접 금액대를 그려볼 수 있게 정리를 한번 해보겠습니다. 우선 많은 분들이 상가주택 하면 평당 400만 원 정도를 생각하십니다. 얼마 전만 해도 300만 원 후반대였으나 이 정도로 생각하고 정리를 한번 해보겠습니다. 대지 : 70평 건물은 3층 1층 상가 2층 임대주택 2가구 3층 주인세대 다락 부분은 일단 제외..
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집짓기전 경계측량의 중요성카테고리 없음 2019. 7. 26. 14:19
창원시 진해구에 단독주택공사현장입니다. 오늘은 경계측량을 하였습니다. 이 경계측량의 중요도에 대한 글을 한번 쓴 적이 있는데 자신의 땅이 정확히 어떻게 되는지 확인하는 것은 정말 중요한 일입니다. 건축을 할 때만 대부분 하시는데 사실 땅을 구입할 때 꼭 해야 한다 생각하는 사람입니다. 근데 실제 땅을 구입할 때는 생각도 안 하시고 어쨌든 조금이라도 싸게 사기 위한 노력만 하시지 자신이 살 땅이 어떻게 생겼고 경계가 어떻게 되는지 확인을 안 하시는데 나중에 건축을 하기 위해 측량을 해보면 옆집 담이 자신의 땅을 침범하거나 경사지가 있어서 자신의 땅을 다 찾기 위해서는 옹벽이나 주변 지장물을 철거해야 하는 등 많은 비용이 들어가는 경우가 있습니다. 이런 경우를 미리 알고 땅 살 때 협의를 한다면 자신에게 조..
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상가주택건축비카테고리 없음 2019. 1. 7. 19:05
많은 분들이 노후나 재산증식의 목적으로 건축을 생각하십니다.건축형태도 다양해서 상가주택, 전원주택, 조립식주택, 상가, 창고등등 다양한 형태가 있습니다.이러한 건물을 생각하실때 건축공사비용이 얼마나 들지 어떤 디자인으로 해야 할지 많은 고민을 하십니다.집이란게 재산의 전부인 경우가 많기 때문에 신중을 기하고 많은 시간과 노력을드려야 하지만 많은 분들이 지인에게 맡기거나 잘 해주겠지하는 생각으로접근하셔서 나중에 많은 어려움을 격는 분들을 보게 됩니다.오늘은 상가주택에 대해서 조금 정리해보려 합니다.글재주가 그리 많은 편이 아니라 이해 바랍니다. 대지 : 80평규모 : 지상3층 1층 상가 2층 임대세대 2가구 3층 주인세대연면적 :130평규모 많은 분들이 여기서 공사금액이 얼마냐고 합니다.하지만 이말은 자동..