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스페니시기와 지붕공사카테고리 없음 2019. 8. 2. 21:38
김해에 위치한 전원주택 현장입니다 전원주택 공사 중 기와공사가 한창입니다. 어제 스페니시 기와가 현장에 반입되어 하루 작업을 하였습니다. 그리 큰집이 아니라서 2일 정도만 공사를 하면 정리가 될 거 같습니다. 이제 장마가 끝난 거 같은데 너무 더운 날 작업을 시작한 거 같습니다. 하루만 더 작업을 하면 끝이 나는데 날씨가 너무 더워서 작업자의 컨디션이 안 좋아져 주말은 쉬기로 했습니다. 공정은 바쁘지만 작업자의 건강도 중요하니... 조금 쉬었다 가기로 했습니다. 하루 동안 많은 작업을 했습니다. 그런데 스폐니쉬 기와인데 일반적으로 알고 있는 색상과 다릅니다. 스폐니시 기와하면 떠오르는 색상이 있는데 좀 어둡습니다. 너무 접사로 찍은 거 같습니다. 물받이 부분을 좀 자세히 찍으려 하다가.... 너무 자..
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전원주택 지붕공사중 기와공사 및 방수시트카테고리 없음 2019. 8. 1. 11:17
김해 대동에 위치한 전원주택 공사현장입니다. 오늘은 지붕공사가 한창 진행 중입니다. 지붕재료는 기와로 결정을 했는데 이것도 우여곡절이 많이 있었습니다. 처음 집의 디자인을 잡았을 때는 지붕재료가 징크로 계획이 되어 있었습니다. 알루미늄 징크로 마감을 하고 외벽은 드라이비트로 하고 현관 출입구 게이트를 징크로 포인트를 주고 전면 돌출된 처마에 목재로 마감을 하는 디자인으로 진행을 하다 골조 중간에 건축주의 요구로 급 기와로 변경하여 제가 생각했던 집에서 점점 멀어져 가고 있습니다. 기와도 많은 종류가 있고 색상도 다양합니다. 김해시 같은 경우에는 아무 색이나 지붕 색깔로 할 수가 없습니다. 지정되어 있는 색견표안에서 색상을 정해서 지붕색을 해야 해서 재료 선택에서 색상까지 잘 선택을 해야 합니다. 기와..
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창원 전원주택 건축공사중 바닥난방공사카테고리 없음 2019. 7. 31. 11:06
단독주택의 공사현장입니다. 현장은 김해 대동에 위치하고 있으며 지금은 외장공사 및 내부 공사가 한창입니다. 오늘은 바닥 방통 작업입니다. 방바닥의 온돌 공사의 마무리 공정입니다. 일반인들은 바닥에 난방공사를 하는 것이 단순해 보여도 많은 공정이 있습니다. 요즘은 바닥에 기포콘크리트를 치고 파이프를 깔고 모르타르를 덮는 것으로 마무리합니다. 기포콘크리트가 일반화되기 전에는 석분 등을 깔았고 그 이전에는 강자갈등을 깔고 작업을 하였습니다. 사실 강자갈을 까는 것이 난방효과는 뛰어나나 지금은 그런 강자갈을 구할 수가 없기 때문에 석분으로 대체를 하고 있습니다. 저는 조금 전통적으로 기포콘크리트 대신 단열재를 깔고 석분을 채워 넣습니다. 작업은 기포를 치는 것보다 손이 많이 가지만 단열 등 장점이 더 많다고 판..
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주택철거시 주의사항카테고리 없음 2019. 7. 30. 11:44
창원시 진해구에 위치한 전원주택, 단독주택 공사현장입니다. 철거가 한창인데 어제 집을 완전 철거를 하고 오늘은 폐기물이 반출되고 있습니다. 폐기물이 어느 정도 나갔습니다. 이제 확인을 해야 합니다. 보통 일반적으로 건물의 철거에서 가장 중요한 부분은 철거를 하면서 벽이 넘어가거나 해서 주변 건물에 피해를 주는 문제 때문에 걱정을 하는데 이번 현장은 우측 건물에 붙어 있어 걱정을 했지만 더 문제가 되는 부분은 기초 부분입니다. 대부분의 건물의 기초는 장비로 깨서 처리를 하는데 여기는 이 기초를 깨서 처리하기가 힘들어 고민 중에 있습니다. 예전 매립지여서 땅이 연약합니다. 그냥 흙을 매립한 게 아니라 예전에 쓰래 매립지로 쓰던 곳이라 더 신경이 쓰입니다 그래서 기초의 상태를 확인하기로 했습니다. 코어를 이용..
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주촌선천지구 조립식건물 공사비용카테고리 없음 2019. 7. 29. 21:41
주촌선천지구안에 단층 철골 상가주택의 패널 공사입니다. 80평 정도의 규모라 패널 공사도 금방 이루어집니다. 봄비가 자주 와서 작업 일정이 많이 지연됐지만 외부 작업이니 하늘이 하는 일을 막을 수가 없어서 일정에 많은 지장을 주고 있습니다. 내부 칸막이 공사도 있어서 실질적인 작업은 4일 만에 끝이 났습니다. 실리콘 작업이 조금은 남아 있지만 패널 공정은 끝이 났습니다. 여기서 하나 전화로 그냥 물어보십니다. 조립식으로 50평 얼마냐고??? 위 사진이 80평 규모입니다. 그러나 패널의 종류... 종류마다 가격이 다릅니다. 층고.... 건물이 높을수록 철골이며 패널이 더 많이 들어가니 금액이 올라갑니다. 철골.... 건물의 높이나 내부 구조에 따라 철 구조물의 두께나 사양이 틀려지니 가격이 다릅니다. ..
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전원주택 건축공사중 외장재공사 드라이비트카테고리 없음 2019. 7. 29. 10:58
김해 대동 전원주택 공사현장입니다. 날씨도 그렇고 여러 가지 여건상 일정이 조금 늦어지고 있는데 오늘은 외장공사 일정입니다. 외부는 드라이비트 마감으로 진행을 하고 있습니다. 어떤 분들은 드라이비트나 스톤 코트에 대한 생각이 부정적인 분들이 많으신데 저는 개인적으로는 가성비적으로 이만한 외장재가 없다고 생각은 합니다. 더 좋고 비싼 재료가 많이 있지만 제가 건축주분들을 만나보면 비싸고 좋게보다는 저렴하게 좋게를 많이 말씀하시는데 사실 그런 재료는 없습니다. 비싸면 비싼 이유가 있고 싸면 싼 이유가 있는 법입니다. 현실적으로 거의 대부분의 건축주가 저렴하게 집을 짓고자 하시니.... 건축주분들도 집에 대한 욕심이 있으시지만 저 또한 집에 대한 욕심이 많아서 항상 집을 지으면서 고민을 많이 하는 편입니다. ..
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상가주택건축,전원주택건축 계획시 경계측량은 땅구입전에 하는 것이 유리하다카테고리 없음 2019. 7. 27. 11:49
오늘은 경계측량의 중요성에 대해 정리해 보려 합니다. 상가주택건축, 전원주택건축, 단독주택건축 이든 어떠한 건축공사에 있어서 첫 공정인 경계측량을 하는 것입니다. 많은 분들이 땅을 구입하고 나서 막상 내집짓기를 할 때 경계측량을 하게 됩니다. 제가 말씀드리고 싶은 부분은 되도록이면 땅을 구입하기 전에 측량을 해보기를 권해 드립니다. 사소할 수도 있는데 공사비에 많은 영향을 줄 수도 있습니다. 머 기존에 몇십 년 가지고 있던 집이라면 어쩔 수 없는데 이런 경우에도 막상 전원주택짓기를 하려고 보면 몇십 년 동안 남의 따를 사용하고 있었다든지 옆집이 내 땅을 사용하고 있었다든지... 오래된 집이면 거의 이런 상황입니다. 이런 문제가 생기는 것은 측량 방법이 발전이라면 그렇고 변경돼서 그렇습니다. 이 부분은 자..
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전원주택 평당공사비용보다 전체 공사비가 중요합니다카테고리 없음 2019. 7. 27. 11:39
며칠 전 단독주택 문의로 상담을 하였습니다. 전원주택을 짓고 싶은데 어떤 구조로 짓는 게 좋으며 공사비용은 어떻게 되는지.. 평당공사비용을 물어보시는데 사실은 전체 공사비를 산정해 보는 게 더 중요하다고 생각합니다. 예전에는 무조건 벽돌조나 철근콘크리트조로 집을 지었지만 요즘은 목조주택 등 조립식으로 많이 고민하시는 거 같습니다. 예전에는 집을 지으려면 주변에 집을 짓은 분이나 지인 등을 통해서 업자를 만났으나 요즘은 인터넷에 정보가 워낙 많다 보니 나이가 많으신 분들도 많은 정보를 얻고 계십니다. 특히 조립식은 업체도 많고 공격적으로 홍보를 하다 보니 일반인들도 많이 알고 계십니다. 상담 내용 중에 몇 가지 물어본 내용에 대해서 조금 설명을 드리려 합니다. 철근 콘크리트 집은 춥다. 목조주택이나 조..